가좌역세권 재개발사업 추진지역 내 …

매물 번호 : 64282

가좌역세권 재개발사업 추진지역 내 주택 매매

기본정보

금액정보	매매가 200,000 보증금 13,000 실투자 187,000 대출금 0 월수입 450 수익율 2.89% (가격조정가능)
위치정보	서울 마포구 성산동
조회	56회
테마	기타, 원룸 투룸
토지정보	대지면적 144.5㎡ (43.71평) 평당가격 4,575만원/PY
건물정보	건축면적 79.26㎡ (23.98평) 연면적 237.78㎡ (71.93평) 지상 2층 지하 1층 준공일 1991. 09. 17. 입주일 협의
옵션정보	주거용 2종일반 이면도로 역세권 단독주택 동향(출입구기준)

설명	서울 마포구 성산동 일원 성산로 × 월드컵북로 등의 도로여건 내부순환로 진출입 용이 경의중앙선 가좌역 440m 도보 7분 6호선 마포구청역 1.2km 2호선 · 경의중앙선 · 공항철도 홍대입구역 1.4km 동 · 서 · 남 · 북으로 갈 곳이 많은 입지 연트럴파크로 불리는 경의선숲길 라인 인접 북측 마포구청 & 서울월드컵경기장 & 홈플러스 등 위치 남측 홍대입구 1급지 상권 서측 망원동 망리단길 상권 동측 창천동 · 연희동 등 신촌 상권 DMC 인근 지역적 여건 덕분에 엔터테인먼트 업종 다수 유입 중 동 · 서 · 남 · 북으로 다양한 사업이 추진되고 있는 지역의 중심지역 가좌역세권(연남·성산) 도시정비형 재개발사업 추진지역 내 (추정 동의율 60% 이상 – 시 · 구 협의 중 - 조합설립인가 전) 북측 가좌역세권(중동·성산) 도시정비형 재개발사업 추진(‘22. 11. PM용역) + 성산동 모아타운 소규모재개발 추진 + 가재울재정비촉진지구 및 정비구역 일대 서측 마포구청역세권 도시정비형 재개발사업 추진 대장홍대선 유입 예정(’24. 6. 현대건설 민간투자사업 실시협약 체결) 대상 내용 준공 후 33년 : 내부 일부 올수리 임대내역 숭계, 명도 협의 가능 + 용도변경 협의 가능 + 매매가 유연한 협의 가능 입지조건 및 주변 거래사례 기준 보수적 추정가 : 21.12억원(4,831원/평) 주변 거래 시세 : 3,400만원/평 ~ 7,000만원/평(최저 3,420만원/평│최고 7,995만원/평)

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상세설명

서울 마포구 성산동 일원
- 성산로 × 월드컵북로 등의 도로여건
- 내부순환로 진출입 용이
- 경의중앙선 가좌역 440m 도보 7분
- 6호선 마포구청역 1.2km
- 2호선 · 경의중앙선 · 공항철도 홍대입구역 1.4km
동 · 서 · 남 · 북으로 갈 곳이 많은 입지
- 연트럴파크로 불리는 경의선숲길 라인 인접
- 북측 마포구청 & 서울월드컵경기장 & 홈플러스 등 위치
- 남측 홍대입구 1급지 상권
- 서측 망원동 망리단길 상권
- 동측 창천동 · 연희동 등 신촌 상권
- DMC 인근 지역적 여건 덕분에 엔터테인먼트 업종 다수 유입 중
동 · 서 · 남 · 북으로 다양한 사업이 추진되고 있는 지역의 중심지역
- 가좌역세권(연남·성산) 도시정비형 재개발사업 추진지역 내
- (추정 동의율 60% 이상 – 시 · 구 협의 중 - 조합설립인가 전)
- 북측 가좌역세권(중동·성산) 도시정비형 재개발사업 추진(‘22. 11. PM용역)
- + 성산동 모아타운 소규모재개발 추진
- + 가재울재정비촉진지구 및 정비구역 일대
- 서측 마포구청역세권 도시정비형 재개발사업 추진
- 대장홍대선 유입 예정(’24. 6. 현대건설 민간투자사업 실시협약 체결)
대상 내용
- 준공 후 33년 : 내부 일부 올수리
- 임대내역 숭계, 명도 협의 가능 + 용도변경 협의 가능 + 매매가 유연한 협의 가능
- 입지조건 및 주변 거래사례 기준 보수적 추정가 : 21.12억원(4,831원/평)
- 주변 거래 시세 : 3,400만원/평 ~ 7,000만원/평 (최저 3,420만원/평│최고 7,995만원/평)